每經AI快訊，近期，央行方面兩次發(fā)出有關存量房貸調整的表態(tài)，引發(fā)市場廣泛關注。 8月1日，在2023年下半年工作會議上，央行提出“指導商業(yè)銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率”。這是在央行貨幣政策司司長鄒瀾于7月14日提及的“支持和鼓勵”表述上的進一步明確，為市場一直討論的存量房貸利率“到底降不降”釋放了清晰的政策導向。 在趨勢明確下，未來如何在操作層面最終落實，已成為各家商業(yè)銀行積極思考的問題。目前，市場觀點較有共識，即預計存量個人住房貸款利率下調的實際落地過程不會一蹴而就，落地模式也有待探索，且充滿差異性。（證券時報）