回顧2021上半年，受“三道紅線(xiàn)”政策影響，財(cái)務(wù)健康成為行業(yè)主題，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。與此同時(shí)，為緩解疫情帶來(lái)的影響，去年下半年以來(lái)優(yōu)質(zhì)土地大量涌入市場(chǎng)，尤其是重點(diǎn)一二線(xiàn)及長(zhǎng)三角、大灣區(qū)。今年“兩集中”政策和因城施策緊跟出臺(tái)，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。

長(zhǎng)期來(lái)看，在“房住不炒”政策及整體融資環(huán)境收緊的情況下，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向逐漸清晰，“規(guī)模為王”時(shí)代即將過(guò)去，“穩(wěn)”字當(dāng)頭、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力與抗風(fēng)險(xiǎn)能力將成為房企未來(lái)的主旋律。

相比傳統(tǒng)房地產(chǎn)，不少創(chuàng)新業(yè)態(tài)受政策紅利等因素影響向陽(yáng)生長(zhǎng)。疫情中火熱的物業(yè)行業(yè)今年繼續(xù)上演上市潮，REITs等利好政策大力支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)、數(shù)據(jù)中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流等行業(yè)，而雙循環(huán)帶來(lái)的社會(huì)消費(fèi)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，則吸引不少外資進(jìn)入中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)和物流等新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資，整體創(chuàng)新業(yè)態(tài)環(huán)境欣欣向榮。

“見(jiàn)證行業(yè)發(fā)展，樹(shù)立企業(yè)力量”，9月16日晚觀點(diǎn)指數(shù)隆重發(fā)布“影響力指數(shù)·2021年度地產(chǎn)風(fēng)尚企業(yè)表現(xiàn)”研究成果，緊握中國(guó)地產(chǎn)跳動(dòng)的脈絡(luò)，記錄和推動(dòng)中國(guó)地產(chǎn)發(fā)展力量。

以下為2021年度影響力地產(chǎn)企業(yè)：

觀點(diǎn)指數(shù)研究院通過(guò)對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)期跟蹤與監(jiān)測(cè)，并結(jié)合各項(xiàng)指標(biāo)、數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析研究，研究出具有行業(yè)影響力的房地產(chǎn)企業(yè)，暨“2021年度影響力地產(chǎn)企業(yè)”。

以下為2021年度投資價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)：

近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境風(fēng)云變化，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)起起伏伏，市場(chǎng)也在重新構(gòu)筑對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)投資價(jià)值判斷。2021年度投資價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)，旨在表彰廣受市場(chǎng)認(rèn)可、具有投資價(jià)值的房地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2021房地產(chǎn)企業(yè)年度財(cái)務(wù)表現(xiàn)：

隨著房地產(chǎn)行業(yè)金融監(jiān)管的不斷加強(qiáng)，各房企也紛紛改變策略，降負(fù)債、去杠桿，走精細(xì)化發(fā)展的道路。2021房地產(chǎn)企業(yè)年度財(cái)務(wù)表現(xiàn)，旨在表彰那些財(cái)務(wù)健康發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2021年度資本市場(chǎng)影響力企業(yè)：

作為重資本的房地產(chǎn)行業(yè)，資金一直都是企業(yè)們關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。2021年度資本市場(chǎng)影響力企業(yè)，旨在表彰那些受到資本市場(chǎng)認(rèn)可并具有一定影響力的房地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2021年度影響力房地產(chǎn)基金品牌：

房地產(chǎn)基金作為一種權(quán)益型資本，能夠充分利用自身的募資能力和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理能力參與到并購(gòu)和資管領(lǐng)域。2021年度影響力房地產(chǎn)基金品牌，旨在表彰那些具有專(zhuān)業(yè)管理能力、能有效幫助房企的基金品牌。

以下為2021年度影響力地產(chǎn)股權(quán)投資機(jī)構(gòu)：

近年來(lái)房地產(chǎn)金融政策整體偏緊，行業(yè)融資正面臨發(fā)展難題，地產(chǎn)股權(quán)投資機(jī)構(gòu)開(kāi)始在房地產(chǎn)行業(yè)占據(jù)越來(lái)越重要的角色。2021年度影響力地產(chǎn)股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，旨在表彰那些投資房地產(chǎn)并實(shí)力雄厚的地產(chǎn)股權(quán)投資機(jī)構(gòu)。

以下為2021年度影響力產(chǎn)城發(fā)展企業(yè)：

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，也是各種科技創(chuàng)新的試驗(yàn)田。2021年度影響力產(chǎn)城發(fā)展企業(yè)，旨在表彰那些推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和城市建設(shè)發(fā)展的產(chǎn)城發(fā)展企業(yè)。

以下為2021年度影響力物流地產(chǎn)企業(yè)：

國(guó)內(nèi)線(xiàn)上消費(fèi)增長(zhǎng)迅猛，物流地產(chǎn)迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇，成為國(guó)內(nèi)外投資者共同關(guān)注的重點(diǎn)。2021年度影響力物流地產(chǎn)企業(yè)，旨在表彰那些在強(qiáng)強(qiáng)比拼中具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的物流地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2021年度康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)影響力企業(yè)：

近年來(lái)，我國(guó)老齡化人口持續(xù)攀升，社會(huì)養(yǎng)老體系亟待完善，康養(yǎng)企業(yè)越來(lái)越受到歡迎。2021年度康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)影響力企業(yè)，旨在表彰那些具備專(zhuān)業(yè)康養(yǎng)能力、可持續(xù)性發(fā)展的康養(yǎng)企業(yè)。

以下為2021年度影響力文旅發(fā)展企業(yè)：

隨著中國(guó)消費(fèi)水平不斷提升，假期選擇出游已經(jīng)成為國(guó)人的普遍選擇。2021年度影響力文旅發(fā)展企業(yè)，旨在表彰那些具有長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)能力、打造出標(biāo)桿文旅項(xiàng)目的地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2021年度影響力集中式長(zhǎng)租公寓品牌：

2021年長(zhǎng)租行業(yè)進(jìn)入全新的整合階段，在監(jiān)管政策推動(dòng)下，租賃市場(chǎng)逐步從亂象中走出，邁入新的階段。2021年度影響力集中式長(zhǎng)租公寓品牌，旨在表彰那些注重提升項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)與服務(wù)質(zhì)量且具有行業(yè)影響力的集中式長(zhǎng)租公寓品牌。

以下為2021年度影響力物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

物業(yè)行業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中一股舉足輕重的力量，并在資本的助力下走向更大的舞臺(tái)。2021年度影響力物業(yè)服務(wù)企業(yè)，旨在表彰那些兼具服務(wù)的品質(zhì)、口碑與信譽(yù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

以下為2021年度影響力房地產(chǎn)供應(yīng)商：

如何在有限的時(shí)間下生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)高效的產(chǎn)品，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得銷(xiāo)售規(guī)模與利潤(rùn)，優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)供應(yīng)商是關(guān)鍵因素之一。2021年度影響力房地產(chǎn)供應(yīng)商，旨在表彰那些為房地產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的房地產(chǎn)供應(yīng)商。

更多企業(yè)表現(xiàn)：模式篇、項(xiàng)目篇、社會(huì)公益篇……

觀點(diǎn)指數(shù)研究院在對(duì)行業(yè)進(jìn)行深入觀察和分析的基礎(chǔ)上，除對(duì)以上地產(chǎn)風(fēng)尚企業(yè)表現(xiàn)進(jìn)行研究外，還放眼全國(guó)地產(chǎn)版圖，尋找引領(lǐng)時(shí)代風(fēng)尚、樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿的模式、項(xiàng)目以及對(duì)社會(huì)有突出貢獻(xiàn)的人物和企業(yè)等，在表彰行業(yè)領(lǐng)先者的舞臺(tái)上共享地產(chǎn)榮耀。