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      博鰲·鎂刻| 中國經(jīng)濟體制改革研究會副會長樊綱:把限購當成正常制度在經(jīng)濟學來講不正常

      每日經(jīng)濟新聞 2019-08-07 11:25:30

      限什么都可以,千萬別限價。

      每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

      中國經(jīng)濟體制改革研究會副會長、國民經(jīng)濟研究所所長樊綱 每經(jīng)記者 張建 攝

      “現(xiàn)在一個危險的情況是,把限購當成正常制度,這在經(jīng)濟學來講是不正常的,目前采取的應屬于臨時的、短期的、緊急情況下救火的措施,大多是行政手段,很多不是經(jīng)濟手段。”8月7日,在2019博鰲房地產(chǎn)論壇,中國經(jīng)濟體制改革研究會副會長、國民經(jīng)濟研究所所長樊綱表示。

      他告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者:“房地產(chǎn)市場曾有一段過熱盲目擴張的時期,但目前整個行業(yè)都已謹慎,同時政府不用地產(chǎn)來刺激經(jīng)濟的思路已經(jīng)很明確,在這個過程中出現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的兼并重組也是市場優(yōu)勝劣汰的好現(xiàn)象。”

      談及房地產(chǎn)調(diào)控,樊綱直言:“房地產(chǎn)調(diào)控思路應回到經(jīng)濟學基本常識,供求關系決定價格,這是最基本的經(jīng)濟學道理。對于房價調(diào)控,可以通過包括增加公租房、建設共有產(chǎn)權(quán)房、推動集體土地入市等增加供給來改善供求關系。”

      “但限價就成了一種消滅市場機制的行為,所以限什么都可以,千萬別限價。”

      在樊綱看來,我們還需要重視近年來新出臺的城市群政策。

      “我稱之為中國城市化2.0版本,在這一過程中,過去房價暴漲的城市有可能房價趨穩(wěn),房價低洼的城市也有可能上漲。這對房地產(chǎn)的發(fā)展非常重要,一定程度上會令市場重新洗牌,也蘊含著大量商機,值得密切關注。”

      封面圖片來源:每經(jīng)記者 張建 攝

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