每經(jīng)記者｜劉頌輝    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

3月28日，世茂服務(wù)（HK00873，股價(jià)0.85港元，市值20.98億港元）發(fā)布的2023年度業(yè)績報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入82.03億元，合約面積3.32億平方米，經(jīng)營活動(dòng)所得現(xiàn)金凈額增加至10.30億元。由于全年提升收繳回款能力，公司實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤2.73億元，同比扭虧為盈。

截至報(bào)告期末，世茂服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)收入52.92億元，占比提升至總收入的64.5%，近5年復(fù)合年增長率為44.9%；社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)收入13.63億元，占比8.6%，項(xiàng)目毛利率26.7%；非業(yè)主增值服務(wù)收入2.13億元，占比2.6%；城市服務(wù)業(yè)務(wù)收入13.35億元，毛利率為14.0%。

在管物業(yè)項(xiàng)目的收入方面，報(bào)告期內(nèi)，世茂服務(wù)合約年飽和收入63.02億元，同比增長20.7%。其中，非住業(yè)態(tài)年飽和收入占比37.5%，來自B端大客戶及大單項(xiàng)目收入貢獻(xiàn)占比42%，非住業(yè)態(tài)的回款率90%。

世茂服務(wù)管理層在當(dāng)日舉行的業(yè)績發(fā)布會(huì)上表示，中國巨大的建筑存量和龐大的人口基礎(chǔ)是物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展的底氣。行業(yè)仍處于初級階段，物業(yè)市場仍有廣闊的提升空間和十足的發(fā)展前景，公司堅(jiān)定長期看好行業(yè)未來。

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