28日早盤，房地產(chǎn)板塊異動走強，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）現(xiàn)上漲近1%。個股方面，萬通發(fā)展大漲近5%、西藏城投、萬業(yè)企業(yè)、世聯(lián)行、格力地產(chǎn)等漲超3%。熱門股方面，張江高科、萬科A、保利發(fā)展小幅微漲。

近期，住建部下發(fā)通知，要求各地科學(xué)編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃，根據(jù)人口變化確定住房需求，根據(jù)住房需求科學(xué)安排土地供應(yīng)、引導(dǎo)配置金融資源，實現(xiàn)以人定房，以房定地、以房定錢，促進房地產(chǎn)市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理，防止市場大起大落。

國信證券認(rèn)為，從部分前置指標(biāo)看，部分重點城市將一定程度受益于新政所帶來的基本面的提振，“金三銀四”有望實現(xiàn)一波銷售脈沖，土儲質(zhì)量優(yōu)、布局聚焦的優(yōu)質(zhì)房企將有望取得銷售和規(guī)模的增長。同時，未來一年開工勢能較大，城改+保障房建設(shè)將釋放大量高價值地塊，有能力且有資源的地方型國企將持續(xù)受益，結(jié)合當(dāng)前城投拿地比例代建龍頭企業(yè)未來也將大有可為。

數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)，囊括保利發(fā)展、萬科A、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭公司。