每經(jīng)AI快訊，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，2023年，百城新建住宅平均價格累計上漲0.27%，主要受政策管控及部分優(yōu)質(zhì)改善樓盤入市帶動等因素影響，新房價格出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲。百城二手住宅平均價格累計下跌3.53%，跌幅較2022年擴(kuò)大2.76個百分點，且年內(nèi)各月環(huán)比均維持跌勢，2023年9月“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后，換房需求推動重點城市二手房掛牌量走高，房價下行探底趨勢更為明顯，2023年11-12月百城二手住宅價格環(huán)比跌幅均超0.5%。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）