北京出臺(tái)房地產(chǎn)新政之后，記者從北京住房公積金管理中心了解到，新的首付比例標(biāo)準(zhǔn)和貸款年限已經(jīng)開始實(shí)施。政策調(diào)整后，首付款比例不再區(qū)分普通住房及非普通住房。購(gòu)買首套住房的，首付款比例不低于30%；購(gòu)買房屋位于城六區(qū)（東城、西城、朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)）且為二套住房的，首付款比例不低于50%；購(gòu)買房屋位于城六區(qū)以外且為二套住房的，首付款比例不低于40%。貸款年限最長(zhǎng)由25年調(diào)整為30年。此次政策調(diào)整后，在其他貸款條件不變的情況下，貸款時(shí)要求的月繳存額及還款時(shí)的月還款額均有所下降。（央視新聞）