每經(jīng)AI快訊，中信建投表示，今年以來政治局會議、國常會多次提出在超大特大城市推進(jìn)城中村改造，是改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需、推動城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。城中村改造有利于改善城中村居民的生活條件，釋放其消費(fèi)潛力，并推動房地產(chǎn)行業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。根據(jù)我們測算，19個超大特大城市城中村建面19.4億方，改造成本3.9萬億元。城中村改造將按照政府主導(dǎo)、多主體參與的模式開展，收入來源方面除土地出讓收入、商品房銷售收入外，經(jīng)營性物業(yè)收入將成為重要補(bǔ)充。預(yù)計將拉動消費(fèi)建材、電梯、木門、馬桶衛(wèi)浴、家電等下游行業(yè)需求，地方國有地產(chǎn)企業(yè)也將從中優(yōu)先受益。（一財）