11月末，隨著“第二支箭”“第三支箭”陸續(xù)落地、發(fā)出，房地產(chǎn)市場的信心正逐漸回升。

11月30日，克而瑞發(fā)布2022年1-9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200，碧桂園、保利發(fā)展、萬科地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、華潤置地、招商蛇口、金地集團、綠城中國、龍湖集團、融創(chuàng)中國進入TOP10，入圍門檻達到1611億元。

其中，被政策頻頻觸及的龍湖集團亦交出一份不錯的成績單。1-11月，龍湖累計銷售額為1832.2億元，排名行業(yè)第9。

此前一天，“第二支箭”首單——龍湖集團20億元的中期票據(jù)剛剛成功發(fā)行。該筆債券由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保，期限為三年，票面利率僅3.0%，利率創(chuàng)中債增進擔(dān)保民營房企債券的新低，甚至逼近國開債。龍湖作為優(yōu)質(zhì)房企的代表，成功發(fā)行中期票據(jù)，意味著在央行指導(dǎo)、“第二支箭”政策支持下，優(yōu)質(zhì)房企公開市場債券融資環(huán)境正在持續(xù)改善。

值得一提的是，這筆債券由六大國有商業(yè)銀行共同擔(dān)任主承銷商，包括中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行，堪稱地產(chǎn)史上最豪華承銷團。此前，六大行亦分別與龍湖集團達成戰(zhàn)略合作并簽署協(xié)議，令龍湖繼萬科之后，成為全部六大行的戰(zhàn)略合作伙伴。

業(yè)內(nèi)人士認為，歷經(jīng)行業(yè)洗禮后，像龍湖、萬科、美的置業(yè)等保持著良好信譽的優(yōu)質(zhì)房企，能夠率先得到機構(gòu)支持，有望帶領(lǐng)行業(yè)走出陰霾，重新回到健康發(fā)展的軌道。

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