每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

6月17日，金茂服務(wù)（HK00816，股價4.71港元，市值42.59億港元）公告稱，以人民幣4.5億元收購了首置物業(yè)服務(wù)有限公司（下稱首置物業(yè)）全部股權(quán)。

首置物業(yè)曾是首創(chuàng)置業(yè)全資子公司，成立于2012年5月，在中國境內(nèi)設(shè)立了23家分公司，在北京、上海、南京、西安、成都、重慶等多地提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，其業(yè)務(wù)分布覆蓋19個省份的22個城市。截至2021年12月31日，首置物業(yè)的合約建筑面積約為711萬平方米，其中在管建筑面積約為280萬平方米，該公司經(jīng)審核總資產(chǎn)及經(jīng)審核凈資產(chǎn)分別約為人民幣2億元及1.2億元。

對于收購金來源，公告稱：“收購事項的代價中人民幣3.15億元的部分將利用全球發(fā)售籌集的所得款項凈額中配予收購物業(yè)管理公司之部分以現(xiàn)金支付，剩余部分將由本集團(tuán)以自有資金撥付。”

金茂服務(wù)認(rèn)為：“首創(chuàng)置業(yè)為大型地產(chǎn)綜合運(yùn)營商，土儲面積可觀，目標(biāo)公司在管及合約管理的多個商業(yè)及寫字樓項目將有助于本集團(tuán)在商業(yè)項目物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的品牌與專業(yè)能力提升。此外，通過收購事項，本集團(tuán)可拓展與首創(chuàng)置業(yè)的合作機(jī)會，以進(jìn)一步擴(kuò)大本集團(tuán)的業(yè)務(wù)規(guī)模及在管物業(yè)組合。”

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