每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

在經(jīng)歷董事長協(xié)查風(fēng)波后股價(jià)一路下跌的皇庭國際終于迎來了中植系。

5月14日，皇庭國際公告稱，間接控股股東深圳市皇庭集團(tuán)有限公司(下稱皇庭集團(tuán)，系鄭康豪控制的公司)獲深圳市康順晟源實(shí)業(yè)有限公司（下稱康順晟源）增資20%股權(quán)，康順晟源認(rèn)繳出資額為2.5億元。

而康順晟源背后的實(shí)控人為中植系掌門人解直錕。

雖然沒有直接持股上市公司，但中植系的加持讓市場對處于股價(jià)低位、戰(zhàn)略調(diào)整期的皇庭國際多了一份關(guān)注。

新掌門不干涉日常經(jīng)營

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢發(fā)現(xiàn)，在5月8日的工商資料上，康順晟源已經(jīng)成為皇庭集團(tuán)股東。

同時(shí)，皇庭集團(tuán)還變更地址至深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)福華路355號崗廈皇庭大廈27樓。巧合的是，5月5日才成立的康順晟源工商登記地址與皇庭集團(tuán)在同一層。

皇庭國際表示，本次合作主要基于雙方看好粵港澳大灣區(qū)的未來發(fā)展，將重點(diǎn)在粵港澳大灣區(qū)及深圳、東莞等城市的地產(chǎn)板塊和城市更新層面，推進(jìn)與戰(zhàn)略合作伙伴搭建新型合作平臺。

皇庭集團(tuán)主營業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、不動產(chǎn)綜合服務(wù)、產(chǎn)業(yè)控股服務(wù)、文化旅游服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域的大型投資控股集團(tuán)，旗下有多個(gè)城市更新項(xiàng)目?？淀橁稍吹慕?jīng)營范圍則是投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）。

此次合作，康順晟源并不干預(yù)皇庭集團(tuán)的日常經(jīng)營管理活動，也不會導(dǎo)致皇庭國際的控制權(quán)發(fā)生變動。

截至今年第一季度，鄭康豪及其控股的百利亞太、皇庭投資、皇庭產(chǎn)業(yè)控股、皇庭國際集團(tuán)為一致行動人，合計(jì)持有皇庭國際50.70%的股份。與此同時(shí)，據(jù)Wind，持股比例排第一、二位的皇庭產(chǎn)業(yè)控股（21.73%）、皇庭投資（21.60%）股權(quán)質(zhì)押率分別是89.79%、95.38%。

股價(jià)、財(cái)務(wù)指標(biāo)待扭轉(zhuǎn)

從2018年10月開始，即鄭康豪由于個(gè)人原因被要求協(xié)助問詢前后，皇庭國際股價(jià)一路于12.26元高點(diǎn)下挫，至2019年5月15日收盤時(shí)為5.02元，跌幅達(dá)59%，市值蒸發(fā)超過70億元。

為此，皇庭投資（時(shí)為第一大股東）在去年10月底向皇庭國際及全資子公司、控股子公司全體員工倡議積極買入公司A股股票，并承諾在未來6個(gè)月內(nèi)，以自有資金或自籌資金不少于1億元人民幣增持公司股份，增持計(jì)劃已在今年3月完成。此外，皇庭國際今年以來也在進(jìn)行股份回購。

除了證券市場的波動，此前著力發(fā)展類金融業(yè)務(wù)的皇庭國際在2018年底又決定“脫虛向?qū)?rdquo;，將重心放回商業(yè)不動產(chǎn)。

據(jù)2018年年報(bào)，皇庭國際商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的營收占比達(dá)到52.96%，金融服務(wù)占比為30.47%。

不過，整體來看，皇庭國際2018年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9.49億元，同比增長17.47%；歸屬于上市公司股東的合并凈利潤9065.22萬元，同比下降24.55%；資產(chǎn)總額132.55億元，同比下降11.98%。

此外，截至今年第一季度，皇庭國際經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額均出現(xiàn)較大幅度下降，分別同比下滑48.61%、131.58%和201.63%，后兩者金額也均為負(fù)。

負(fù)債方面也凸顯壓力，皇庭國際到第一季度末的貨幣資金同比下滑82.56%至2.25億元，而一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債同比增長67.44至10.08億元，短期借款為3億元。

去年10月，皇庭國際計(jì)劃通過中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊資產(chǎn)支持票據(jù)（ABN）進(jìn)行融資，總規(guī)模不超過人民幣46億元，不過這一計(jì)劃目前還未有明顯進(jìn)展。

（封面圖片來源：攝圖網(wǎng) 鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan）