這家上市房企的保障房項目因質量問題被要求整改，結果是……

每日經濟新聞 2019-04-30 22:03:21

“4月28日前已經維修完成?！?/p>

每經記者王佳飛攝影報道每經編輯陳夢妤

4月28日，是有關部門承諾完成國瑞熙院保障房項目質量問題整改的日子，但業(yè)主們的擔憂可能又要再持續(xù)一段時間了。

半個多月前的4月9日，北京市住建委工程質量管理處負責人曾公開表示，要在4月28日前完成整改工作，讓住戶們過好“五一”。這件事的起因，是部分國瑞熙院的業(yè)主認為房屋質量不合格而拒絕收房。

4月27日，《每日經濟新聞》記者來到該小區(qū)，實地探訪了項目整改情況。

承諾：“4月28日前完成工作”

“我們是2012年12月獲得購買資格，2016年12月簽購房合同、交首付、辦貸款手續(xù)，當時的價格是1.3萬元/平方米，覺得還挺合適。”業(yè)主張先生告訴記者。

漫長等待的結果卻是延期交房。

據張先生介紹，國瑞熙院直至2019年1月15日才通知業(yè)主收房，而當初承諾的收房日期為2018年12月1日。

然而，延期交房只能算是個表象問題。

“房屋質量實在是太差了！”張先生說。

《每日經濟新聞》記者了解到，業(yè)主們反應的問題集中于地面和墻面。

地面是開發(fā)商所稱的一種新工藝，但據業(yè)主反映，這種地板，踩上去就會發(fā)出怪聲，很容易就可以掀起來，空鼓情況十分嚴重。而墻面則跟糊了一層紙板似的，戳個小洞，肉眼可見之處，便有沙子掉落。此外，還有暖氣片損壞、線路外露、墻體開裂等等情況。

在記者訪問的幾名業(yè)主中，均表示自己的房屋存在這樣那樣的問題。

2019年1月底，經過交涉，昌平區(qū)住建委確認了國瑞項目施工中確實存在工程趕工、管理混亂、施工質量不高等現(xiàn)象，并表示開發(fā)商經過業(yè)主代表、開發(fā)商，以及其他相關利益方等多方會談后，會將業(yè)主的房屋修繕直至符合交付標準后，再組織收房。

隨后，昌平區(qū)住建委牽頭組織業(yè)主和開發(fā)商召開了三方會談，項目負責人就房屋質量問題致歉，并表示將對房屋質量進行修葺和整改，在3月15日前進行交付，也承諾會賠付延遲交房的違約金。

“不過直到今天，由于認為房屋依然存在質量問題，還有一些業(yè)主并不接受交房。”張先生說。

此前據《中國房地產報》報道，作為保障房的國瑞熙院項目質量問題已經受到了北京市領導的高度重視，批示相關部門妥善處理。

這就有了本文開頭的承諾。

4月9日，在國瑞熙院家園兩限房項目墻、地檢測鑒定結果通報會上，北京市住建委工程質量管理處負責人說：“這次整改，1002戶，要一戶一策，要成立專班，統(tǒng)籌負責人，由昌平區(qū)住建委監(jiān)督整改進度，及時報備業(yè)主，市里進行復查，在4月28日前完成工作，一定要讓老百姓過個順心的‘五一’。”

但當《每日經濟新聞》記者實地調查時，情況仍不甚樂觀。