【小房企拿地維艱：土地市場(chǎng)擠出效應(yīng)蔓延至三線城市】隨著地價(jià)漸趨高企和土地出讓條件日益苛刻，小型房企在土地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中也走向弱勢(shì)，并幾乎從一線城市土拍市場(chǎng)絕跡。即使在部分三四線城市，激烈的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)也正將小房企擠出市場(chǎng)。分析人士指出，這一輪市場(chǎng)下行周期過(guò)后，市場(chǎng)將出現(xiàn)新一輪洗牌，優(yōu)勝劣汰將率先發(fā)生在前端的土地市場(chǎng)。不僅小型房企，下一階段大中型企業(yè)之間的分化也會(huì)非常顯著，甚至可能出現(xiàn)大型企業(yè)的退出或整合。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）