每經(jīng)編輯｜劉紫薇

（本文原載于微信公眾號“邦地產(chǎn)”）

世界向東，中國向西。中國已經(jīng)進入“西部時間”，成都何以脫穎而出？

“到成都去的8個理由”，邦地產(chǎn)視頻專訪8位高層精英，為您帶來深度解析。

更多大佬交流、更多干貨分享，12月21日，成都，“第六屆中國價值地產(chǎn)年會暨2016年中國城市價值白皮書發(fā)布會”，這場不容錯過的“巔峰對話”，你將得到更多！

新城控股高級副總裁歐陽捷

（點擊圖片查看專訪視頻）

整個四川省的人口是非常巨大的，這些人口不可能跑到東南亞，中心部地區(qū)的人口需要一個核心基地，這時候這些省會城市（成都）就變得很重要。

它會把人口吸過來，人口吸過來之后，大家會發(fā)現(xiàn)這個地方人口眾多，人口眾多市場潛力就巨大，所以很多企業(yè)在這里設(shè)立。

這時候我們就會發(fā)現(xiàn)，成都這樣的省會城市就有巨大的吸引力，不光吸引人口、吸引資本還吸引企業(yè)，因此成都的發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮?，而且它在西南部地區(qū)可以說是無可替代的。

在全國城市中，成都還有個相對的優(yōu)勢是資產(chǎn)泡沫較少，但成都也應(yīng)該提防此類風(fēng)險，其他熱點城市也應(yīng)該抑制泡沫。

歐陽捷建議：“一要少發(fā)錢。去年8月份我們曾經(jīng)說過一線城市房價領(lǐng)漲，二線普漲，三線少數(shù)城市還有下跌，現(xiàn)在貨幣政策已經(jīng)在悄然收緊。”

“此外要多供地，通過增加超大城市、特大城市的土地供應(yīng)，減少中西部的土地供應(yīng)化解供求不平衡的矛盾。”

“另外，我們還可以采取一些技術(shù)性的調(diào)節(jié)，技術(shù)性的措施使得土地拍賣市場能夠適當(dāng)降溫，比如說可以實行網(wǎng)上拍賣，沒有競爭的氛圍，大家就不那么去搶了，市場會相對冷靜一些。”