新華社深圳11月2日專(zhuān)電（記者趙瑞希）深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)1日表示，深圳實(shí)施調(diào)控新政后，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體表現(xiàn)穩(wěn)定，商品房?jī)r(jià)格逐步回落。該委數(shù)據(jù)顯示，10月份，深圳新建商品住宅成交均價(jià)環(huán)比下降9.72%。

為促進(jìn)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，10月4日，深圳市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從限購(gòu)、限貸、限價(jià)三方面收緊調(diào)控。

深圳規(guī)土委表示，新政實(shí)施以來(lái)，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行較為平穩(wěn)，房?jī)r(jià)有所下降。該委數(shù)據(jù)顯示，10月份，深圳新建商品住宅成交均價(jià)為55611元/平方米，環(huán)比下降9.72%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月上半月，深圳新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.3%。與此同時(shí)，約七成二手住房業(yè)主下調(diào)了報(bào)價(jià)。

新政實(shí)施后，深圳樓市成交量同比有所回落。深圳規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，10月份，深圳新建商品住宅成交42.25萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲52.1%，同比下降22.1%；二手住宅成交52.7萬(wàn)平方米，環(huán)比下降16.7%，同比下降3.6%。至10月末，深圳商品住宅庫(kù)存消化周期為9.2個(gè)月，位于合理區(qū)間。