每經(jīng)編輯 楊羚強(qiáng)    

每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng)

4月23日，上海市銀監(jiān)局開(kāi)出“罰單”，決定自2016年4月25日起，暫停轄內(nèi)部分商業(yè)銀行與上海太平洋房屋服務(wù)有限公司、上海仁豐房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海佳歆房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司、上海漢宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司這6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作1個(gè)月（含為上述中介機(jī)構(gòu)撮合的房屋交易提供按揭貸款服務(wù)，不包括4月24日24時(shí)前已網(wǎng)簽的房屋交易）。待上海市銀行同業(yè)公會(huì)核實(shí)相關(guān)情況后，再恢復(fù)轄內(nèi)商業(yè)銀行與其的業(yè)務(wù)合作。

對(duì)此，上海鏈家回應(yīng)稱(chēng)，將積極響應(yīng)上海銀監(jiān)局的要求，暫停貸款業(yè)務(wù)一個(gè)月。針對(duì)已促成業(yè)務(wù)中有銀行貸款需要的客戶(hù)，為其提供專(zhuān)業(yè)的建議，方便客戶(hù)自行申請(qǐng)和辦理貸款；也可以延后一個(gè)月辦理；也可以與公司合作的中介公司辦理。以上舉措保障買(mǎi)賣(mài)雙方房屋交易本身不受影響。

鏈家在聲明中還表示，會(huì)全力支持政府的各項(xiàng)要求，自查自檢，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，積極與相關(guān)部門(mén)深化溝通，聽(tīng)取建議和指導(dǎo)。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者此前報(bào)道，目前多數(shù)銀行并不會(huì)因?yàn)檗k理二手房交易的中介公司決定是否放貸，關(guān)鍵還是取決于還款人的還款能力、誠(chéng)心度、抵押物的價(jià)值等。因此，如果鏈家選擇由購(gòu)房者自己申請(qǐng)房貸，對(duì)最終完成交易不會(huì)有太大影響。

反倒是，上海銀監(jiān)局暫停轄內(nèi)部分商業(yè)銀行和鏈家的合作，有可能在消費(fèi)者心理層面產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。已有同行經(jīng)紀(jì)人，大肆宣傳鏈家被銀監(jiān)局叫停住房按揭貸款一事。

對(duì)鏈家來(lái)說(shuō)，擺脫上述事件對(duì)品牌所造成的負(fù)面印象，顯然是當(dāng)務(wù)之急。