每經編輯｜蔡雅蕓

綜合：盧曦

毛大慶不惜放棄千萬年薪，離開萬科去創(chuàng)業(yè)的那個項目，到底是個什么鬼？人們都說，這個項目是“WeWork的中國版”。昨天邦地產已經推送了一篇一本正經地文章，講創(chuàng)業(yè)辦公社區(qū)這種新穎的商業(yè)模式的大好前途，以及國內已有的類似企業(yè)，包括順為資本投資的You+國際創(chuàng)業(yè)社區(qū)，以及SOHO中國的短期租賃辦公空間SOHO3Q。

讓邦地產君大為吃驚，這篇文章狂受粉絲追捧，還被其他公眾號悄悄轉載。那么，今天就再來一篇，給大家過過癮。

世邦魏理仕環(huán)球研究部資深董事謝晨告訴邦地產，WeWork這種商業(yè)模式的核心是“人的生意”。在上海，最近幾年，這種服務式辦公需求呈爆炸性的增長，包括格雷斯等公司都在瘋狂擴張，不過，他們現在做的生意，都是規(guī)模較大的企業(yè)。那些初創(chuàng)型的企業(yè)，在起步階段都希望做到輕資產，有一個共同的、自由的辦公空間。如今，隨著大學生創(chuàng)業(yè)群體的不斷擴大，這一類為小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)階段企業(yè)服務的商業(yè)地產模式，在中國肯定會迎來新的機遇。

所以，讓我們來看看，未來你的辦公室，會是什么樣子的。