每經編輯｜陳小雨

每經記者 王杰 發(fā)自北京

泛海控股海內業(yè)務當前均呈現加速態(tài)勢。

此前，泛?？毓晒娣Q，為進一步拓展海外房地產業(yè)務，計劃以自有資金對全資子公司泛海香港增資4億美元，即將泛海香港的注冊資本由2億美元增加至6億美元。

而最近，泛?？毓蛇€發(fā)布公告稱，擬斥資近40億港元，收購香港首富李嘉誠麾下和記黃埔(00013，HK)兩間全資附屬公司所持有和記港陸(00715，HK)逾七成股權。目前，相關各方正就合作事宜進行洽商。

泛?？毓砂l(fā)布的關于簽署《諒解備忘錄》的提示性公告中稱，公司擬通過境外間接附屬公司泛?？毓蓢H有限公司以不少于35.56億港元（相當于每股港幣0.5556元）但不多于38.3億港元（相當于每股港幣0.5984元）的總現金代價可能收購PromisingLandInternationalInc.和UptalentInvestmentsLimited所持有的和記港陸有限公司（香港聯(lián)合交易所主板上市公司，以下簡稱和記港陸）全部股份，目前各方正就合作事宜進行洽商。

據《每日經濟新聞》記者了解，和記港陸主要從事物業(yè)投資，是和記黃埔有限公司的附屬公司，其在上海擁有兩處商業(yè)項目，分別為港陸廣場以及港陸黃浦中心，兩座商廈的租戶也基本是跨國企業(yè)。

和記港陸2013年年報顯示，截至2013年12月31日，年內收入為8840萬港元，年內未扣除利息支出及稅項前盈利則為1.997億港元，年內股東應占綜合溢利為1.747億港元。

據了解，和記港陸2013年內位于上海的辦公室及商用物業(yè)帶來的收入為8840萬港元（2012年為8780萬港元），兩棟物業(yè)的平均出租率為90%。

和記港陸2013年年報還顯示，截至去年底，經營業(yè)務所產生及投資業(yè)務所用現金凈額為分別為1.112億港元及5950萬港元，年內大部分資金流出主要包括派付末期股息。

上海易居研究院研究員嚴躍進在接受《每日經濟新聞》采訪時表示，上述動作標志著泛海控股正式開始涉足國際資本市場。

同時，泛?？毓蓢鴥乳_發(fā)加速。作為北京最大的住宅項目，泛海國際日前傳出推盤信息，二期產品已經進入可以上市的階段，10月有望上市銷售。泛海國際位于北京核心區(qū)域的朝青板塊，項目整體規(guī)模達280萬平方米，包含住宅、商業(yè)綜合體、現代化交通樞紐及生態(tài)森林公園的多元業(yè)態(tài)。

泛?？毓筛笨偛脜堑谰壗邮堋睹咳战洕侣劇凡稍L時表示，本輪房地產市場調整不同于過往的政策因素主導，主要是因市場本身的變化，泛?？毓蓪⒏鶕袌鲂蝿蓓槃荻鵀椤?/p>