每經(jīng)編輯｜每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 李婷 發(fā)自廈門    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 李婷 發(fā)自廈門

盡管國(guó)家明確表態(tài)支持住房剛需，但近期信貸額度卻透露出吃緊信號(hào)，部分地區(qū)傳出消息稱,一些銀行開始收緊房貸。

昨日（6月20日），記者采訪了廈門各家銀行發(fā)現(xiàn)，部分銀行已對(duì)首套房貸的利率優(yōu)惠進(jìn)行了調(diào)整，甚至有銀行業(yè)人士表示，接下來(lái)的房貸政策還將繼續(xù)趨緊。

6月19日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署金融支持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的政策措施。會(huì)議確定推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，明確表示支持居民家庭首套自住購(gòu)房。

但記者昨日以購(gòu)房者身份從廈門農(nóng)業(yè)銀行某支行信貸部了解到，農(nóng)業(yè)銀行廈門分行在本月13發(fā)出了通知，取消了此前的首套房利率9折的優(yōu)惠。

工作人員告訴記者，“除非是一些之前已協(xié)商過(guò)的大的新盤，可能還能繼續(xù)執(zhí)行此前約定的利率折扣等特殊情況，對(duì)于目前新辦業(yè)務(wù)的客戶我們最低只能打到9.5折。”

中信銀行廈門某網(wǎng)點(diǎn)信貸部工作人員也表示，前兩個(gè)月還能享受到首套房9折的利率優(yōu)惠，進(jìn)入6月后，利率優(yōu)惠取消，變?yōu)榱瞬淮蛘?，?zhí)行基準(zhǔn)利率。該工作人員進(jìn)一步表示，從目前銀行信貸情況來(lái)看，接下來(lái)的房貸政策還會(huì)一直趨緊，甚至不排除上浮5%左右的可能。

不過(guò)，記者還了解到目前廈門的建行和工行的首套房貸最低還能打到9折，廈門一家房產(chǎn)中介人士透露，除了依靠正常渠道申請(qǐng)之外，“關(guān)系”硬的中介依然還能跟銀行申請(qǐng)到最低9折的首套房貸利率優(yōu)惠。

業(yè)內(nèi)人士表示，目前各家銀行房貸利率優(yōu)惠縮水，很大程度上是受銀行資金流動(dòng)性收緊等因素的影響。進(jìn)入6月份，各家銀行資金面壓力巨大，一些機(jī)構(gòu)研究表明，資金偏緊的局面將進(jìn)一步加劇。