證券時(shí)報(bào)記者 潘玉蓉

由保險(xiǎn)企業(yè)投資管理的國內(nèi)首家養(yǎng)老社區(qū)正式亮相。證券時(shí)報(bào)昨日從泰康人壽了解到，該公司運(yùn)營(yíng)的泰康之家·燕園養(yǎng)老生活體驗(yàn)館日前在北京昌平揭幕，預(yù)計(jì)2015年正式投入運(yùn)營(yíng)。

目前，國內(nèi)已有泰康人壽、平安保險(xiǎn)、中國人壽、中國太保等保險(xiǎn)公司涉足養(yǎng)老領(lǐng)域，其中以泰康人壽最為激進(jìn)。

2009年11月，保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)了泰康人壽養(yǎng)老社區(qū)股權(quán)投資計(jì)劃，2012年4月，泰康人壽推出了國內(nèi)第一款保險(xiǎn)與養(yǎng)老社區(qū)相結(jié)合的“幸福有約”綜合養(yǎng)老計(jì)劃。同年6月，養(yǎng)老社區(qū)在北京昌平奠基；一年之后，命名為泰康之家·燕園的養(yǎng)老社區(qū)實(shí)體模式正式亮相。

據(jù)“泰康之家”相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該養(yǎng)老社區(qū)占地面積17萬平方米，建筑面積30萬平方米，總共能容納3000名居民入住，首批600余戶、共800位居民將于2015年入住。

記者從泰康人壽人士處了解到，要入住這一養(yǎng)老社區(qū)，需購買泰康人壽與養(yǎng)老社區(qū)相銜接的養(yǎng)老保險(xiǎn)計(jì)劃，起點(diǎn)繳費(fèi)是200萬，或者年繳20萬、繳納10年。顯然，這對(duì)普通家庭而言是一個(gè)不小的數(shù)字。據(jù)了解，目前預(yù)約該社區(qū)的客戶的平均年齡在75歲左右，主要來自金融機(jī)構(gòu)人士、企業(yè)家高管群體。

除了在北京昌平的養(yǎng)老社區(qū)，泰康人壽在上海、廣州的養(yǎng)老社區(qū)布局也已啟動(dòng)。據(jù)了解，泰康計(jì)劃在全國省會(huì)城市建成10到15所高端養(yǎng)老社區(qū)。

養(yǎng)老社區(qū)投資大且周期長(zhǎng)，正好符合保險(xiǎn)資金尋找長(zhǎng)期投資項(xiàng)目的需求。目前，養(yǎng)老社區(qū)正吸引著保險(xiǎn)資金的大量進(jìn)入，但各家模式卻不盡相同。

比如泰康人壽是以股權(quán)投資計(jì)劃方式，成立泰康之家投資有限公司，將養(yǎng)老社區(qū)投資與其他投資項(xiàng)目單列出來；平安則通過旗下不動(dòng)產(chǎn)公司進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，通過不動(dòng)產(chǎn)公司的自有資金積累運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，以期望未來養(yǎng)老政策明朗時(shí)能夠有所作為。

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