新華網(wǎng)杭州3月28日電  2013年前三個(gè)月，杭州土地市場(chǎng)持續(xù)去年下半年以來的火爆<!--keyword--><!--/keyword-->行情<!--keyword--><!--/keyword-->。據(jù)杭州市國土資源局發(fā)布的土地成交公告統(tǒng)計(jì)，杭州主城區(qū)一季度已出讓土地30宗，成交金額201億元，同比增長(zhǎng)383%，接近去年全年成交額一半，創(chuàng)近五年來同期最高。

2013年1月，杭州土地市場(chǎng)以兩宗大幅商業(yè)用地實(shí)現(xiàn)“開門紅”，當(dāng)月成交總額近50億元，創(chuàng)五年內(nèi)新高。2月因?yàn)榇汗?jié)休市影響，成交金額與1月基本持平。3月杭州土地市場(chǎng)迎來推地?zé)岢保?宗宅地6宗商地成交金額達(dá)105億元。

住宅用地是成交主力。一季度杭州總計(jì)出讓14宗宅地，成交金額141.01億元，其中，溢價(jià)率30%以上的有7宗，占比五成；另有3宗宅地溢價(jià)率接近30%。相對(duì)于宅地，商業(yè)用地成交較為平穩(wěn)，價(jià)格沒有較大波動(dòng)。

分析人士認(rèn)為，土地市場(chǎng)持續(xù)升溫與樓市成交回升關(guān)系密切。資金鏈寬松加之土地儲(chǔ)備緊張，讓一些房企拿地積極性提高，龍湖、保利、金地、世茂等一季度在杭州土地市場(chǎng)都有進(jìn)賬。