每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 楊維波    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 楊維波

羅頓發(fā)展 （600209，收盤(pán)價(jià)9.47元），一個(gè)業(yè)績(jī)平平的公司，卻為何屢遭市場(chǎng)炒作？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，這是由其名下1800畝土地引發(fā)的憧憬。

羅頓發(fā)展今日公告，公司與瓊海市政府簽訂《大靈湖濱溫泉酒店等四個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)用地征地補(bǔ)償費(fèi)用協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議》。瓊海市政府應(yīng)該在今年9月30日前完成已報(bào)批土地的前期開(kāi)發(fā)工作，并在相應(yīng)地塊具備條件后3個(gè)月內(nèi)安排土地出讓工作。一旦上述土地前期開(kāi)發(fā)完成，將通過(guò)招拍掛公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。

不過(guò)，羅頓發(fā)展是否會(huì)自己開(kāi)發(fā)上述土地目前還是未知數(shù)。但是，上述土地一旦成功出讓，超出公司開(kāi)發(fā)成本所得溢價(jià)的部分，公司將能夠分得其中的70%。

不過(guò)，上述土地市場(chǎng)價(jià)值究竟幾何目前還不知道。但是對(duì)于羅頓發(fā)展而言，根據(jù)上述協(xié)議，如果前期開(kāi)發(fā)順利，這塊土地最晚今年底就能夠上市。屆時(shí)，公司的內(nèi)在價(jià)值或有更市場(chǎng)化的體現(xiàn)。

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