每經(jīng)網(wǎng)6月18日北京電（每經(jīng)記者 張敏）

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局上午發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2011年5月，在全國(guó)70個(gè)大中城市中，50個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比上月減少6個(gè)。

　　同期，有9個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌，與上月相比沒(méi)有變化；新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平的城市有11個(gè)，比上月增加6個(gè)。

　　同比來(lái)看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，漲幅回落的城市有36個(gè)，比4月減少16個(gè)之多。

　　今年以來(lái)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局改變了房?jī)r(jià)發(fā)布方式，僅公布每個(gè)城市的房?jī)r(jià)漲勢(shì)，而不再統(tǒng)計(jì)70大中城市房?jī)r(jià)的平均漲幅。按照新的統(tǒng)計(jì)方法，今年1-3月，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市從3個(gè)增加到12個(gè)，進(jìn)入第二季度，這一數(shù)據(jù)連續(xù)兩月維持在9個(gè)。

　　與4月相比，京滬廣深四個(gè)一線城市的新建商品住宅價(jià)格均表現(xiàn)出上漲，漲幅分別為0.1%、0.2%、0.3%、0.4%。除北京外，其余三個(gè)一線城市的漲幅均比前一月有所收窄。

　　平均來(lái)看，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅明顯縮小，無(wú)一城市的環(huán)比漲幅超過(guò)1%。二三線城市漲幅較大，宜昌、韶關(guān)以0.6%的漲幅成為漲幅最大的城市；沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、烏魯木齊、惠州的房?jī)r(jià)漲幅在0.5%。

　　5月，天津、合肥、福州、無(wú)錫、安慶、九江、贛州、岳陽(yáng)、北海等9個(gè)城市的價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)下跌。

　　有分析認(rèn)為，隨著樓市調(diào)控政策的深入，房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力不足，但由于限購(gòu)政策導(dǎo)致需求所謂、開(kāi)發(fā)商資金面尚好等因素，房?jī)r(jià)下跌幅度也有限，整個(gè)第二季度，市場(chǎng)將繼續(xù)博弈的過(guò)程。

　　二手房方面，全國(guó)70個(gè)大中城市中，5月新建二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有23個(gè)，比前一月增加7個(gè)；價(jià)格持平的城市有11個(gè)比前一月減少2個(gè)。