每經(jīng)網(wǎng)6月15日北京電（每經(jīng)記者 葉書(shū)利）

        15日北京土地市場(chǎng)再出讓3地塊，分別位于房山及通州，三地塊總出讓建面合計(jì)為52.16萬(wàn)平米。三地塊均配建了部分保障性住房，其中長(zhǎng)陽(yáng)地塊為限價(jià)商品房，其他兩地塊為公租房。

        其中，通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)鄉(xiāng)中心項(xiàng)目（A地塊）配建不少于8000平方米的公共租賃住房，政府回購(gòu)價(jià)格為 4000元/平方米）1.5億保證金，地塊招標(biāo)底價(jià)5.3億元。共有4家企業(yè)投標(biāo)，北京首開(kāi)出價(jià)5.61億元，北京北辰出價(jià)5.3172億元，北京城建新華報(bào)價(jià)為5.475億元。

        8000平米公租房其中建安成本大概在2000一平米。也就是土地成本在1600萬(wàn)。刨除這部分最高價(jià)出讓的土地樓面價(jià)約為3729元每平米。

        C地塊招標(biāo)底價(jià)7.1億元。投標(biāo)企業(yè)和A地塊一致。仍是北京首開(kāi)報(bào)價(jià)最高，為7.6642億元，北京北辰報(bào)價(jià)7.2642億元，北京城建新華報(bào)價(jià)7.475億元

        1.2萬(wàn)平方米公租房，回購(gòu)4000元每平米。最高價(jià)76442萬(wàn)，除去保障房2000的建安成本。剩余的商業(yè)住宅地塊面積為19.86萬(wàn)平米，樓面價(jià)起價(jià)是3456元每平米，最高出價(jià)是3739元每平米

        房山長(zhǎng)陽(yáng)地塊中標(biāo)人需在項(xiàng)目用地內(nèi)無(wú)償向長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)政府提供2330平方米商業(yè)用房，以及1960平 方米回遷安置房，安置房由長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)政府以2000元/平方米價(jià)格回購(gòu)。出讓宗地中還需建不少于35000 平方米的限價(jià)商品房，售價(jià)7000元/平方米，最終因無(wú)人報(bào)價(jià)而流標(biāo)。