每經(jīng)記者  王炯業(yè)

        ST星美（000892，收盤價12.34元）停牌一個多月后，于昨日（11月23日）發(fā)布了定向增發(fā)購買資產(chǎn)公告，公司欲以3.7元/股向?qū)嶋H控制人杜惠愷旗下的豐盛控股發(fā)行15.8億股，購買其擁有的兩家房地產(chǎn)公司股權(quán)。

        然而ST星美23日復(fù)牌后，開盤1分鐘即遭到大量資金拋售，成交量高達(dá)457萬股，占昨日總成交的40%，盡管最后還是被封上漲停板。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，股票遭遇投資者大量賣出，或許與3.7元/股的增發(fā)價格過低有關(guān)。另外更讓人吃驚的是，此次注入的兩塊資產(chǎn)是實(shí)際控制人在四個月前才剛剛從新世界中國公司買入的，而在其通過定向增發(fā)置入上市公司之后，價值就暴增了25倍。

復(fù)牌遭遇巨量賣單

        11月23日，停牌一個多月的ST星美復(fù)牌，同時發(fā)布重大資產(chǎn)重組公告——擬以3.7元/股的價格，向豐盛控股發(fā)行15.8億股，用于購買其擁有的上海局一房地產(chǎn)發(fā)展公司（以下簡稱上海局一）100%股權(quán)和豐盛地產(chǎn)發(fā)展公司（以下簡稱豐盛地產(chǎn)）100%股權(quán)。

        據(jù)悉，豐盛控股是一家投資控股型公司，它通過控股子公司上海局一、豐盛地產(chǎn)從事相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務(wù)。資料顯示，豐盛控股持有的上海局一100%股權(quán)的評估凈值為68.78億元，豐盛地產(chǎn)100%股權(quán)的評估凈值為1.21億元，標(biāo)的資產(chǎn)的評估值合計為69.99億元。經(jīng)交易雙方確認(rèn)，以上述評估價值為依據(jù)，標(biāo)的資產(chǎn)的交易價格確定為58.46億元。

        停牌一個多月的ST星美于11月23日復(fù)牌，雖然以漲停板報收，但是股價在開盤之初遭遇巨量賣單，漲停板被數(shù)次打開，成交1162萬股。

        一位私募人士表示，按照常理，公司發(fā)布重大資產(chǎn)重組公告是利好，加之上證指數(shù)在公司停牌期間連續(xù)創(chuàng)出新高，復(fù)牌后理應(yīng)看好，直接漲停，出現(xiàn)如此多的賣單而打開漲停板的確有點(diǎn)奇怪。

        那到底是什么原因使得投資者如此賣空公司股票呢？

3.7元/股增發(fā)價存爭議

        ST星美表示，公司本次資產(chǎn)重組的價格采取協(xié)商定價，每股發(fā)行價格為3.7元。不過，該價格頗受投資者質(zhì)疑。某股吧上就有股民抗議道：“強(qiáng)烈反對ST星美以3.7元定向增發(fā)”，“股東大會時，我們將在網(wǎng)絡(luò)投票時投出反對票！”等等。

        其實(shí)，由于之前ST星美采用的是“協(xié)商定價”，初步定于每股3元~3.5元就已經(jīng)惹來各方爭議，對此，ST星美還專門發(fā)布了《關(guān)于重大資產(chǎn)重組進(jìn)行“協(xié)商定價”方式的說明公告》。

        記者了解到，杜惠愷先生100%控制的鑫以實(shí)業(yè)持有ST星美25.84%的股份，為上市公司第一大股東，而豐盛控股的實(shí)際控制人其實(shí)也是杜惠愷先生。按照昨日收盤價12.34元計算，相對于3.7元/股的增發(fā)價格，公司實(shí)際控制人杜惠愷的資產(chǎn)就已增值了2.34倍。

4個月前才以7.41億元收購

        記者進(jìn)一步研究發(fā)現(xiàn)，ST星美用于收購的豐盛地產(chǎn)和上海局一，在之前竟然都屬于在香港市場上市的新世界中國。

        2009年6月，新世界中國將豐盛地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給豐盛控股，轉(zhuǎn)讓價格為1000萬美元，轉(zhuǎn)讓后豐盛控股持有豐盛地產(chǎn)100%股權(quán)。按照1美元兌人民幣6.8元計算，上述1000萬美元對應(yīng)6800萬元。

        2009年7月，新世界中國將上海局一轉(zhuǎn)讓給豐盛控股，轉(zhuǎn)讓價格為7.65億港元，轉(zhuǎn)讓后豐盛控股持有豐盛地產(chǎn)100%的股權(quán)。按照1港元兌人民幣0.88元計算，上述7.65億港元計算價格為人民幣6.73億元。

        因此杜惠愷控制的豐盛控股就以7.41億元的總價收購了豐盛地產(chǎn)和上海局一，現(xiàn)在卻以58.46億元轉(zhuǎn)讓給上市公司，在短短四個月時間內(nèi)就增值了6.89倍。如果按照當(dāng)前市場價格計算，注入資產(chǎn)市值已達(dá)195億元，而當(dāng)初買入價格才7.41億元，增值幅度更是高達(dá)25倍。

        業(yè)內(nèi)人士表示，有個地方需要注意的是，實(shí)際控制人在今年6月、7月連續(xù)收購，緊接著在10月份ST星美就發(fā)布公告，稱公司接到控股股東和潛在重組方通知，后者擬對本公司進(jìn)行重大資產(chǎn)重組。“不難看出，豐盛控股收購豐盛地產(chǎn)和上海局一或許就是沖著ST星美重組而來的。”



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