NBD訊（實(shí)習(xí)生 葉磊）據(jù)美國(guó)商務(wù)部今天在華盛頓公布的數(shù)據(jù)，美國(guó)6月份的新房銷(xiāo)售增加38.4萬(wàn)戶(hù)，超出預(yù)期的35萬(wàn)戶(hù)，并較5月份增加11％，創(chuàng)下8年來(lái)的最大漲幅。數(shù)據(jù)表明自大蕭條以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的下滑已經(jīng)趨于穩(wěn)定。

        德意志銀行證券公司和高盛集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，今天公布的數(shù)字表明房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖。但分析人士表示，雖然這意味著拖累經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在下半年會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但房屋市值很可能會(huì)繼續(xù)下降，且上升的失業(yè)率也會(huì)影響復(fù)蘇。德意志銀行證券（紐約）的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家約瑟夫.拉沃格納（Joseph LaVorgna）表示，“房地產(chǎn)市場(chǎng)接近觸底，恢復(fù)仍然是脆弱的，現(xiàn)在是時(shí)候討論房地產(chǎn)市場(chǎng)的底部的時(shí)候了，就在未來(lái)三到六個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)將觸底，我們已經(jīng)看到了希望。”

         美國(guó)政府為救助房地產(chǎn)市場(chǎng)也不遺余力，美聯(lián)儲(chǔ)已承諾用1.25萬(wàn)億美元購(gòu)買(mǎi)住房抵押證券，努力促使房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，降低房地產(chǎn)市場(chǎng)借貸成本。這些采購(gòu)以及政府直接購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的措施，已將30年期的抵押貸款利率降到了4月的新低4.78%；另一個(gè)措施是奧巴馬政府為首次購(gòu)房者實(shí)施的8,000美元稅收抵免政策。美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克7月21日表示，美國(guó)經(jīng)濟(jì)正顯示出“暫時(shí)穩(wěn)定的跡象”，“房地產(chǎn)市場(chǎng)的下滑已放緩 ”。房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖已體現(xiàn)在股價(jià)上，房地產(chǎn)商的股價(jià)已經(jīng)開(kāi)始上漲，標(biāo)準(zhǔn)普爾房地產(chǎn)商綜合指數(shù)上漲了4.4%。